上海徐汇超60个小区旧房集中改造

徐汇区“满意物业”推进会暨旧房改造项目集中开工仪式日前举行，上海会上发布了徐汇今年新一轮旧房改造重点项目，徐汇小区其中超过60个小区将在年内迎来旧住房修缮工程，旧房集中涉及建筑面积近250万平方米。改造

记者从徐汇区房管局了解到，上海此次徐汇集中开工的徐汇小区旧房改造项目涵盖旧住房修缮、成套改造、旧房集中既有住宅加装电梯等，改造总体呈现数量多、上海体量大、徐汇小区质量高等特点。旧房集中

旧住房修缮方面，改造今年徐汇计划新开工21个小区，上海涉及建筑面积40万平方米；复工43个小区，徐汇小区涉及建筑面积208万平方米。旧房集中成套改造方面，今年徐汇首批开工复工的旧房改造项目包括3个新开工项目，涉及8幢房屋总计1.18万平方米。此外，目前已有2个改造项目启动方案征询，涉及7幢房屋、建筑面积1.12万平方米。

去年，徐汇持续推进“三旧”变“三新”老旧小区更新改造再提升，全年开工旧住房修缮项目300万平方米，完工100万平方米，还启动推进了52幢旧住房成套改造，涉及建筑面积9万平方米，包括漕溪一村等5个去年新立项项目均在年内完成了居民签约生效和施工许可办理。

今年，围绕“建设新徐汇、再造新徐汇”的总体目标，徐汇区将下更大决心、倾斜更多资源，以更高标准推进“三旧”变“三新”旧住房改造。全年计划实施300万平方米旧住房修缮工程，涉及104个小区的近4万户居民，并将旧住房修缮和雨污混接改造相结合，实现旧住房修缮的提质提效。同时，徐汇今年还将启动38幢房屋共6万平方米的旧住房成套改造，全区合计推进建设的成套改造项目将达15万平方米，逐步实现“应改尽改”。

值得一提的是，去年徐汇既有多层住宅加装电梯完工数位列全市各区首位。建于1996年的金牛花苑与上海南站仅一街之隔，小区24幢多层房屋的40个门洞在2021年启动旧住房修缮以及规模化加梯后，目前整个小区的40台加装电梯已全部启动运行，1056户居民就此告别“爬楼梯”生活。